1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市城南区
34.0万円/㎡
前年比-35.6%
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スカイハイツ神松寺
福岡県福岡市城南区神松寺二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩20分
1994年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 66.5㎡の場合
相場
2,892万円
43.5万円/㎡
2,117
2,634
3,150
3,667
AI査定結果
推定相場価格
2,892万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,150万円
39.6万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月3日
スカイハイツ神松寺
3,190万円（48.0万円/㎡）/ 6階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,190万円 | 48.0万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 2,949万円 | 39.6万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,999万円 | 40.3万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 3,099万円 | 41.6万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,080万円 | 31.3万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/27 | 3,199万円 | 43.0万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,299万円 | 44.3万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,390万円 | 45.5万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 33.3万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,780万円 | 36.8万円 | 7階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 38.1万円 | 7階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 2,080万円 | 31.3万円 | 5階 | 66.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 35.8万円 | 5階 | 66.5㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | スカイハイツ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 3,190万円 | 48.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | 藤和シティコープ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 西新駅9分 | 3,200万円 | 43.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヴィルヌーブ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 3,098万円 | 46.7万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/02 | サンシティ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 3,899万円 | 56.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズガーデンシティ鳥飼弐番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅9分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ヴィクトリア城南グレース 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/08 | エンゼルハイム別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 3,880万円 | 47.9万円 | 81.02㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | 鳥飼七丁目パーク・ホームズ 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅5分 | 4,200万円 | 50.9万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/02 | リーベスト鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅7分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/13 | 城南別府シティハウス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/01 | コアマンション別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅3分 | 3,790万円 | 52.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/28 | シェアトンヒルズ 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 1,999万円 | 38.8万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 鳥飼五丁目パーク・ホームズ 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅7分 | 3,790万円 | 56.5万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市城南区では35.6%下落しています。
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